租賃立體停車庫的四大注意事項
如今國內(nèi)資深的立體停車庫租賃公司正在不斷推動著租賃車庫的發(fā)展,。這種立體停車庫的租賃也深受年輕人的追捧,。因為這種流行的立體停車庫租賃不僅解決消費者停車位的緊張問題,，而且也方便平時的生活,。但是,，很多私家車車主并不了解立體停車庫租賃的注意事項,。所以,，接下來將為您介紹立體停車庫租賃的四大注意事項,。
一,、車庫的產(chǎn)權(quán)問題
開發(fā)商為了能夠更好地將房子賣出去,，通常會做“買房送車位”的活動。這時想要立體停車庫租賃的你必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位,，還是僅僅只有使用權(quán)的車位,。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車位必須通過物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓,，且費用會比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多,；
二、車庫是否為人防車庫
人防車庫具體就是指以車庫的形式完成了人防的功能,，平時用作車庫,，到了緊急時刻就會轉(zhuǎn)換成人防設(shè)施，用作防空襲防化防核的區(qū)域,。人防車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬于人防辦或者民防局所有,，一般是立體停車庫租賃的形式租給開發(fā)商或者物業(yè)使用；
三,、車庫租賃的時長問題
因為房價飛漲,，立體停車庫租賃也跟著升值。少則幾萬,，多則幾十萬,，買房子已經(jīng)花費了巨額存款，很難再拿出錢買車位,。因而不少人選擇立體停車庫租賃,。不過，根據(jù)《合同法》的規(guī)定,，立體停車庫租賃擁有最長有效期,，若超過則無效。所以，在立體停車庫租賃的過程中,，一定要進行租賃時長的咨詢,；
四、車庫的實際情況
如果決定要立體停車庫租賃,，最好進行實地勘察,，關(guān)于車位的格局、層高,、進深和開間的問題,，這些都需要了解清楚。另外,，如果立體停車庫租賃在地下,，一定看清楚車庫的排水系統(tǒng)是否異常。最后,，準備簽合同的時候,，一定要求開發(fā)商把車位的結(jié)構(gòu)圖附上。
綜上所述,，業(yè)主若想選擇立體停車庫租賃,，首先自然是需要根據(jù)自身能力的問題來考量價錢的高低。其次,，要根據(jù)立體停車庫租賃哪家口碑好來選擇專業(yè)放心的公司,。進而幫助您得到十全十美的服務(wù)。最重要的是選擇可以方便自己生活的停車庫場所,，以便自己的生活工作都事半功倍,。
